新房验收需要注意哪些事项目图片(精装新房验收需要注意哪些事项目)

虽说在房屋装修的过程中,我们就需要实时留心,不过这并不代表最后总体验房的时候就可以粗略检查了。最后这一步主要是对全屋进行一个“综合体检”,好让最后的装修成果符合自己与家人居住的习惯以及基本预期。那么竣工后的装修验收需要注意哪些方面呢?

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电箱检查

入户先看配电箱,强电箱要装漏电保护,漏电线要预留插座给光猫。检查电箱运作反应是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰。

开关插座检查

检查开关插座的面板是否端正并与墙面齐平,检查所有开关是否有效;使用专业装置检测所有插座接线与通电是否正常(可以用能充电的小家电检测,或者用相位仪)。

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出水检查

检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固检查阀门与龙头开关的灵活性。龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况

排水检查

打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面有无积水、下水口去水是否顺畅。卫生间阳台地砖是否预留排水坡度,可以试着倒一盆水测试排水坡度效果如何,检查地漏是否排水通畅无积水。

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墙面工程检查

检查墙面平整度、无沙眼、无色差等等。检查墙角偏差与墙面垂直平整度是否合格;检测墙砖、抹灰墙面是否存在空鼓的情况。

地面工程检查

检查地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕;检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损;检查地面平整度是否符合标准。检查地板、地砖是否出现空鼓情况,对填缝美缝进行检查,是否均匀无色差,美观又牢固。

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木工检查

查看有无明显的划痕、破损、变形等。检查木工项目的垂直度与水平度是否合格。

检查卫生间洁具安装情况

卫生洁具安装必须牢固,不得松动,表面无损伤龙头阀门水表开启灵活,水管左热右冷,热水器启动灵活,坐便器上下水通畅无渗漏,在马桶里丢团纸进去测试冲力。冲淋房的玻璃应采用安全玻璃,与墙体结合部无渗漏现象。

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检查新房有害气体浓度

以上这些基础方面都没什么问题之后,就要对全屋装修的有害气体浓度进行一个精确的检测,然后开始着手治理。特别是正逢夏季,建材中的装修异味释放速度会比其他季节快上许多,更是不能掉以轻心,以防后续反复。

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除了日常通风之外,建议大家在晾房期还有后期除醛的时候,可以备一台空气净化器时刻净化装修异味。毕竟甲醛受温度的影响比较大,最近又一直在升温,装修异味的释放很容易会反复,我一个朋友就曾经在入住三个月后发现家里莫名有股异味,检测一看,不仅有甲苯,连甲醛的含量都直接飙升到0.1以上,后面在相熟的装修师傅推荐下,买了一台b-MOLA空气净化器进行净化。

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他那台b-MOLA空气净化器是可以通过自家的NCCO氧聚解技术分解甲醛的,并不依赖活性炭吸附,因此它的净化很彻底,滤芯还不会发酸,用的寿命也更久,说是滤芯用的是可循环再生材料,能用6-12年不用更换,用来去除这种能释放3-15年的装修气体倒是很合适。

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而且据说这家的净化技术还被全国70+家医院病理科用于净化系统中,连世界豪车品牌梅赛德斯奔驰店面也在用,技术很靠谱,难怪装修师傅会推荐。在等墙漆干的时候不能大力通风,就可以用空气净化器进行温和除醛,控制释放含量;后期若是家里通风条件不理想,将空气净化器放在新房一直运作,效果也不会差,之后入住还能随时保护家人健康,防止甲醛反复,总的来说还是会很实用的,也会更让人放心一些。

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好啦,9个关于竣工验收的注意事项就和大家介绍到这里,希望能对最近准备收房的朋友有所帮助~

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